Prix immobilier maison à Benquet (40280)
En 2025, le prix médian d'une maison à Benquet s'établit à 2 077 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 812 et 2 325 €/m² (-8.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Benquet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 119 € | 53 |
| 2022 | 2 172 € | 43 |
| 2023 | 2 256 € | 28 |
| 2024 | 2 258 € | 24 |
| 2025 | 2 077 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Benquet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Benquet est de 2 077 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 812 et 2 325 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Benquet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Benquet est passé de 2 119 à 2 077 €/m², soit une baisse de 2.0 % (-8.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Benquet ?
Le loyer de marché à Benquet est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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