Prix immobilier maison à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône s'établit à 3 411 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 074 et 3 957 €/m² (+2.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 478 € | 135 |
| 2022 | 3 616 € | 111 |
| 2023 | 3 553 € | 81 |
| 2024 | 3 338 € | 80 |
| 2025 | 3 411 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 411 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 074 et 3 957 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône est passé de 3 478 à 3 411 €/m², soit une baisse de 1.9 % (+2.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le loyer de marché à Saint-Ouen-l'Aumône est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
Explorer d'autres marchés