Prix immobilier maison à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés s'établit à 6 911 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 631 et 8 215 €/m² (-2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 411 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Maur-des-Fossés.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 706 € | 575 |
| 2022 | 8 159 € | 475 |
| 2023 | 7 997 € | 330 |
| 2024 | 7 114 € | 376 |
| 2025 | 6 911 € | 411 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés est de 6 911 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 631 et 8 215 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 411 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Maur-des-Fossés est passé de 7 706 à 6 911 €/m², soit une baisse de 10.3 % (-2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le loyer de marché à Saint-Maur-des-Fossés est estimé à 21,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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