Prix immobilier maison à Caudrot (33490)
En 2025, le prix médian d'une maison à Caudrot s'établit à 1 231 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 071 et 1 942 €/m² (-31.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 13 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Caudrot.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 389 € | 23 |
| 2022 | 1 783 € | 26 |
| 2023 | 1 124 € | 13 |
| 2024 | 1 792 € | 29 |
| 2025 | 1 231 € | 13 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caudrot ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Caudrot est de 1 231 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 071 et 1 942 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 13 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caudrot ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Caudrot est passé de 1 389 à 1 231 €/m², soit une baisse de 11.4 % (-31.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Caudrot ?
Le loyer de marché à Caudrot est estimé à 8,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.5 %.
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