Prix immobilier maison à Divatte-sur-Loire (44450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Divatte-sur-Loire s'établit à 2 778 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 214 et 3 051 €/m² (+6.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 73 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Divatte-sur-Loire.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 553 € | 85 |
| 2022 | 2 822 € | 104 |
| 2023 | 2 846 € | 65 |
| 2024 | 2 600 € | 65 |
| 2025 | 2 778 € | 73 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Divatte-sur-Loire ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Divatte-sur-Loire est de 2 778 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 214 et 3 051 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 73 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Divatte-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Divatte-sur-Loire est passé de 2 553 à 2 778 €/m², soit une hausse de 8.8 % (+6.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Divatte-sur-Loire ?
Le loyer de marché à Divatte-sur-Loire est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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