Prix immobilier maison à Saint-Joseph (97480)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Joseph s'établit à 2 412 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 709 et 3 132 €/m² (+10.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 207 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Joseph.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 035 € | 330 |
| 2022 | 2 311 € | 320 |
| 2023 | 2 278 € | 254 |
| 2024 | 2 180 € | 211 |
| 2025 | 2 412 € | 207 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Joseph ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Joseph est de 2 412 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 709 et 3 132 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 207 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Joseph ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Joseph est passé de 2 035 à 2 412 €/m², soit une hausse de 18.5 % (+10.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Joseph ?
Le loyer de marché à Saint-Joseph est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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