Prix immobilier maison à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc s'établit à 2 438 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 140 et 2 908 €/m² (-4.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 76 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Jean-le-Blanc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 388 € | 100 |
| 2022 | 2 756 € | 86 |
| 2023 | 2 595 € | 72 |
| 2024 | 2 549 € | 75 |
| 2025 | 2 438 € | 76 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-le-Blanc est de 2 438 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 140 et 2 908 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 76 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Jean-le-Blanc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Jean-le-Blanc est passé de 2 388 à 2 438 €/m², soit une hausse de 2.1 % (-4.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le loyer de marché à Saint-Jean-le-Blanc est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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