Prix immobilier maison à Saint-Gilles (30800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Gilles s'établit à 2 433 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 011 et 2 874 €/m² (+10.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 136 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Gilles.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 132 € | 178 |
| 2022 | 2 407 € | 175 |
| 2023 | 2 423 € | 122 |
| 2024 | 2 208 € | 115 |
| 2025 | 2 433 € | 136 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gilles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Gilles est de 2 433 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 011 et 2 874 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 136 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Gilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Gilles est passé de 2 132 à 2 433 €/m², soit une hausse de 14.1 % (+10.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Gilles ?
Le loyer de marché à Saint-Gilles est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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