Prix immobilier maison à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
En 2025, le prix médian d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames s'établit à 2 951 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 776 et 3 521 €/m² (-2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Couilly-Pont-aux-Dames.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 148 € | 55 |
| 2022 | 3 732 € | 56 |
| 2023 | 3 571 € | 35 |
| 2024 | 3 032 € | 27 |
| 2025 | 2 951 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames est de 2 951 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 776 et 3 521 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Couilly-Pont-aux-Dames est passé de 3 148 à 2 951 €/m², soit une baisse de 6.3 % (-2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Le loyer de marché à Couilly-Pont-aux-Dames est estimé à 14,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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