Prix immobilier maison à Saint-Genis-Laval (69230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Laval s'établit à 4 768 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 986 et 5 686 €/m² (+4.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 114 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Genis-Laval.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 810 € | 114 |
| 2022 | 5 313 € | 123 |
| 2023 | 5 292 € | 71 |
| 2024 | 4 559 € | 84 |
| 2025 | 4 768 € | 114 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genis-Laval ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Laval est de 4 768 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 986 et 5 686 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 114 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Genis-Laval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Genis-Laval est passé de 4 810 à 4 768 €/m², soit une baisse de 0.9 % (+4.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Genis-Laval ?
Le loyer de marché à Saint-Genis-Laval est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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