Prix immobilier maison à Brézins (38590)
En 2025, le prix médian d'une maison à Brézins s'établit à 2 439 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 054 et 2 651 €/m² (+9.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Brézins.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 211 € | 27 |
| 2022 | 2 415 € | 33 |
| 2023 | 2 448 € | 18 |
| 2024 | 2 223 € | 23 |
| 2025 | 2 439 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brézins ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Brézins est de 2 439 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 054 et 2 651 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brézins ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Brézins est passé de 2 211 à 2 439 €/m², soit une hausse de 10.3 % (+9.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Brézins ?
Le loyer de marché à Brézins est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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