Prix immobilier maison à Saint-Étienne (42000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne s'établit à 2 332 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 798 et 2 972 €/m² (+9.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 270 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Étienne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 168 € | 365 |
| 2022 | 2 295 € | 394 |
| 2023 | 2 365 € | 250 |
| 2024 | 2 131 € | 281 |
| 2025 | 2 332 € | 270 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne est de 2 332 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 798 et 2 972 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 270 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Étienne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Étienne est passé de 2 168 à 2 332 €/m², soit une hausse de 7.6 % (+9.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Étienne ?
Le loyer de marché à Saint-Étienne est estimé à 9,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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