Prix immobilier maison à Saint-Cannat (13760)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Cannat s'établit à 4 453 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 832 et 5 422 €/m² (-12.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 86 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Cannat.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 356 € | 119 |
| 2022 | 4 880 € | 108 |
| 2023 | 4 833 € | 84 |
| 2024 | 5 108 € | 49 |
| 2025 | 4 453 € | 86 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cannat ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Cannat est de 4 453 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 832 et 5 422 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 86 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cannat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Cannat est passé de 4 356 à 4 453 €/m², soit une hausse de 2.2 % (-12.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Cannat ?
Le loyer de marché à Saint-Cannat est estimé à 15 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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