Prix immobilier maison à Saint-Avertin (37550)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Avertin s'établit à 2 929 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 427 et 3 283 €/m² (-0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 195 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Avertin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 028 € | 240 |
| 2022 | 3 097 € | 220 |
| 2023 | 3 210 € | 161 |
| 2024 | 2 937 € | 161 |
| 2025 | 2 929 € | 195 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Avertin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Avertin est de 2 929 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 427 et 3 283 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 195 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Avertin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Avertin est passé de 3 028 à 2 929 €/m², soit une baisse de 3.3 % (-0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Avertin ?
Le loyer de marché à Saint-Avertin est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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