Prix immobilier maison à Allègre-les-Fumades (30500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Allègre-les-Fumades s'établit à 2 810 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 768 et 3 054 €/m² (+26.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Allègre-les-Fumades.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 830 € | 17 |
| 2022 | 2 032 € | 21 |
| 2023 | 2 086 € | 14 |
| 2024 | 2 226 € | 11 |
| 2025 | 2 810 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Allègre-les-Fumades ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Allègre-les-Fumades est de 2 810 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 768 et 3 054 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Allègre-les-Fumades ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Allègre-les-Fumades est passé de 1 830 à 2 810 €/m², soit une hausse de 53.6 % (+26.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Allègre-les-Fumades ?
Le loyer de marché à Allègre-les-Fumades est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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