Prix immobilier maison à Roquevaire (13360)
En 2025, le prix médian d'une maison à Roquevaire s'établit à 4 640 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 867 et 5 842 €/m² (-13.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 59 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roquevaire.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 388 € | 81 |
| 2022 | 5 490 € | 54 |
| 2023 | 5 346 € | 54 |
| 2024 | 5 335 € | 64 |
| 2025 | 4 640 € | 59 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roquevaire ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Roquevaire est de 4 640 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 867 et 5 842 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 59 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roquevaire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Roquevaire est passé de 4 388 à 4 640 €/m², soit une hausse de 5.7 % (-13.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roquevaire ?
Le loyer de marché à Roquevaire est estimé à 16,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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