Prix immobilier maison à Roissy-en-Brie (77680)
En 2025, le prix médian d'une maison à Roissy-en-Brie s'établit à 3 333 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 986 et 3 793 €/m² (-3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 112 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roissy-en-Brie.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 558 € | 178 |
| 2022 | 3 765 € | 150 |
| 2023 | 3 721 € | 115 |
| 2024 | 3 439 € | 104 |
| 2025 | 3 333 € | 112 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roissy-en-Brie ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Roissy-en-Brie est de 3 333 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 986 et 3 793 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 112 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roissy-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Roissy-en-Brie est passé de 3 558 à 3 333 €/m², soit une baisse de 6.3 % (-3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roissy-en-Brie ?
Le loyer de marché à Roissy-en-Brie est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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