Prix immobilier maison à Rochefort (17300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Rochefort s'établit à 2 306 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 789 et 2 856 €/m² (+3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 246 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rochefort.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 121 € | 331 |
| 2022 | 2 452 € | 322 |
| 2023 | 2 548 € | 219 |
| 2024 | 2 229 € | 242 |
| 2025 | 2 306 € | 246 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochefort ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rochefort est de 2 306 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 789 et 2 856 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 246 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rochefort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Rochefort est passé de 2 121 à 2 306 €/m², soit une hausse de 8.7 % (+3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rochefort ?
Le loyer de marché à Rochefort est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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