Prix immobilier maison à Roche-la-Molière (42230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Roche-la-Molière s'établit à 2 464 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 039 et 2 869 €/m² (+7.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 58 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roche-la-Molière.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 106 € | 61 |
| 2022 | 2 531 € | 55 |
| 2023 | 2 553 € | 65 |
| 2024 | 2 301 € | 69 |
| 2025 | 2 464 € | 58 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roche-la-Molière ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Roche-la-Molière est de 2 464 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 039 et 2 869 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 58 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roche-la-Molière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Roche-la-Molière est passé de 2 106 à 2 464 €/m², soit une hausse de 17.0 % (+7.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roche-la-Molière ?
Le loyer de marché à Roche-la-Molière est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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