Prix immobilier maison à Riorges (42153)
En 2025, le prix médian d'une maison à Riorges s'établit à 2 202 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 667 et 2 539 €/m² (+4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 110 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Riorges.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 888 € | 175 |
| 2022 | 2 128 € | 181 |
| 2023 | 2 132 € | 146 |
| 2024 | 2 099 € | 117 |
| 2025 | 2 202 € | 110 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riorges ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Riorges est de 2 202 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 667 et 2 539 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 110 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Riorges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Riorges est passé de 1 888 à 2 202 €/m², soit une hausse de 16.7 % (+4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Riorges ?
Le loyer de marché à Riorges est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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