Prix immobilier maison à Rezé (44400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Rezé s'établit à 3 375 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 885 et 3 906 €/m² (-0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 371 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rezé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 731 € | 409 |
| 2022 | 3 967 € | 389 |
| 2023 | 3 699 € | 333 |
| 2024 | 3 402 € | 307 |
| 2025 | 3 375 € | 371 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rezé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rezé est de 3 375 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 885 et 3 906 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 371 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rezé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Rezé est passé de 3 731 à 3 375 €/m², soit une baisse de 9.5 % (-0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rezé ?
Le loyer de marché à Rezé est estimé à 12,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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