Prix immobilier maison à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
En 2025, le prix médian d'une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer s'établit à 8 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 375 et 12 103 €/m² (-38.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 25 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Rayol-Canadel-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 012 € | 46 |
| 2022 | 8 158 € | 43 |
| 2023 | 8 431 € | 30 |
| 2024 | 13 077 € | 45 |
| 2025 | 8 000 € | 25 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 8 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 375 et 12 103 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 25 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer est passé de 7 012 à 8 000 €/m², soit une hausse de 14.1 % (-38.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Rayol-Canadel-sur-Mer est estimé à 17,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.6 %.
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