Prix immobilier maison à Cohiniac (22800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cohiniac s'établit à 1 387 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 675 et 2 069 €/m² (-13.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cohiniac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 732 € | 12 |
| 2024 | 1 600 € | 6 |
| 2025 | 1 387 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cohiniac ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cohiniac est de 1 387 €/m², avec une fourchette comprise entre 675 et 2 069 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cohiniac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cohiniac est passé de 1 732 à 1 387 €/m², soit une baisse de 19.9 % (-13.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cohiniac ?
Le loyer de marché à Cohiniac est estimé à 8,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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