Prix immobilier maison à Loreux (41200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Loreux s'établit à 3 173 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 773 et 3 201 €/m² (+104.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Loreux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 439 € | 17 |
| 2022 | 5 333 € | 6 |
| 2023 | 4 362 € | 6 |
| 2024 | 1 550 € | 5 |
| 2025 | 3 173 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loreux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Loreux est de 3 173 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 773 et 3 201 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loreux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Loreux est passé de 2 439 à 3 173 €/m², soit une hausse de 30.1 % (+104.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Loreux ?
Le loyer de marché à Loreux est estimé à 7,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.9 %.
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