Prix immobilier maison à Les Ageux (60700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Ageux s'établit à 2 231 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 945 et 2 706 €/m² (-10.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Ageux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 713 € | 16 |
| 2022 | 2 525 € | 22 |
| 2023 | 2 421 € | 16 |
| 2024 | 2 498 € | 10 |
| 2025 | 2 231 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ageux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Ageux est de 2 231 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 945 et 2 706 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Ageux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Ageux est passé de 2 713 à 2 231 €/m², soit une baisse de 17.7 % (-10.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Ageux ?
Le loyer de marché à Les Ageux est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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