Prix immobilier maison à Carsan (30130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Carsan s'établit à 2 783 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 904 et 2 841 €/m² (+7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Carsan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 658 € | 17 |
| 2022 | 2 823 € | 16 |
| 2023 | 2 577 € | 10 |
| 2024 | 2 583 € | 15 |
| 2025 | 2 783 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carsan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Carsan est de 2 783 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 904 et 2 841 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carsan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Carsan est passé de 2 658 à 2 783 €/m², soit une hausse de 4.7 % (+7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Carsan ?
Le loyer de marché à Carsan est estimé à 9,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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