Prix immobilier maison à Auray (56400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Auray s'établit à 3 529 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 122 et 4 114 €/m² (-0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 93 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Auray.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 273 € | 139 |
| 2022 | 3 632 € | 115 |
| 2023 | 3 504 € | 99 |
| 2024 | 3 557 € | 88 |
| 2025 | 3 529 € | 93 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auray ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Auray est de 3 529 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 122 et 4 114 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 93 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auray ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Auray est passé de 3 273 à 3 529 €/m², soit une hausse de 7.8 % (-0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Auray ?
Le loyer de marché à Auray est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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