Prix immobilier maison à Perpignan (66000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Perpignan s'établit à 2 256 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 727 et 2 822 €/m² (+2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 602 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Perpignan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 021 € | 778 |
| 2022 | 2 267 € | 778 |
| 2023 | 2 211 € | 591 |
| 2024 | 2 213 € | 509 |
| 2025 | 2 256 € | 602 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Perpignan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Perpignan est de 2 256 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 727 et 2 822 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 602 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Perpignan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Perpignan est passé de 2 021 à 2 256 €/m², soit une hausse de 11.7 % (+2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Perpignan ?
Le loyer de marché à Perpignan est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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