Prix immobilier maison à La Barben (13330)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Barben s'établit à 4 061 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 752 et 4 428 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Barben.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 125 € | 6 |
| 2022 | 3 429 € | 10 |
| 2023 | 4 522 € | 13 |
| 2024 | 4 271 € | 8 |
| 2025 | 4 061 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Barben ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Barben est de 4 061 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 752 et 4 428 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Barben ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Barben est passé de 5 125 à 4 061 €/m², soit une baisse de 20.8 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Barben ?
Le loyer de marché à La Barben est estimé à 16,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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