Prix immobilier maison à Cissac-Médoc (33250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cissac-Médoc s'établit à 1 773 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 200 et 2 249 €/m² (-23.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 46 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cissac-Médoc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 086 € | 48 |
| 2022 | 2 299 € | 54 |
| 2023 | 2 238 € | 38 |
| 2024 | 2 304 € | 41 |
| 2025 | 1 773 € | 46 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cissac-Médoc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cissac-Médoc est de 1 773 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 200 et 2 249 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 46 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cissac-Médoc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cissac-Médoc est passé de 2 086 à 1 773 €/m², soit une baisse de 15.0 % (-23.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cissac-Médoc ?
Le loyer de marché à Cissac-Médoc est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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