Prix immobilier maison à Passy (74190)
En 2025, le prix médian d'une maison à Passy s'établit à 4 400 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 802 et 5 673 €/m² (+2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 47 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Passy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 390 € | 78 |
| 2022 | 4 782 € | 82 |
| 2023 | 4 718 € | 55 |
| 2024 | 4 279 € | 65 |
| 2025 | 4 400 € | 47 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Passy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Passy est de 4 400 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 802 et 5 673 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 47 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Passy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Passy est passé de 3 390 à 4 400 €/m², soit une hausse de 29.8 % (+2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Passy ?
Le loyer de marché à Passy est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
Explorer d'autres marchés