Prix immobilier maison à Gastes (40160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gastes s'établit à 2 975 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 816 et 3 291 €/m² (-6.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gastes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 802 € | 19 |
| 2022 | 3 211 € | 13 |
| 2023 | 3 125 € | 18 |
| 2024 | 3 170 € | 14 |
| 2025 | 2 975 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gastes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gastes est de 2 975 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 816 et 3 291 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gastes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gastes est passé de 2 802 à 2 975 €/m², soit une hausse de 6.2 % (-6.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gastes ?
Le loyer de marché à Gastes est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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