Prix immobilier maison à Pacé (35740)
En 2025, le prix médian d'une maison à Pacé s'établit à 3 149 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 854 et 3 688 €/m² (-11.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 84 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pacé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 317 € | 86 |
| 2022 | 3 711 € | 108 |
| 2023 | 3 340 € | 86 |
| 2024 | 3 550 € | 100 |
| 2025 | 3 149 € | 84 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pacé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Pacé est de 3 149 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 854 et 3 688 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 84 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pacé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Pacé est passé de 3 317 à 3 149 €/m², soit une baisse de 5.1 % (-11.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pacé ?
Le loyer de marché à Pacé est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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