Prix immobilier maison à Nœux-les-Mines (62290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Nœux-les-Mines s'établit à 1 285 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 000 et 1 734 €/m² (-2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 102 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Nœux-les-Mines.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 433 € | 130 |
| 2022 | 1 471 € | 145 |
| 2023 | 1 479 € | 138 |
| 2024 | 1 312 € | 110 |
| 2025 | 1 285 € | 102 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nœux-les-Mines ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Nœux-les-Mines est de 1 285 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 000 et 1 734 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 102 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nœux-les-Mines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Nœux-les-Mines est passé de 1 433 à 1 285 €/m², soit une baisse de 10.3 % (-2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Nœux-les-Mines ?
Le loyer de marché à Nœux-les-Mines est estimé à 8,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.0 %.
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