Prix immobilier maison à Noves (13550)
En 2025, le prix médian d'une maison à Noves s'établit à 3 666 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 917 et 5 035 €/m² (+13.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 57 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Noves.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 000 € | 83 |
| 2022 | 3 348 € | 57 |
| 2023 | 3 462 € | 37 |
| 2024 | 3 231 € | 45 |
| 2025 | 3 666 € | 57 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noves ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Noves est de 3 666 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 917 et 5 035 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 57 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noves ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Noves est passé de 3 000 à 3 666 €/m², soit une hausse de 22.2 % (+13.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Noves ?
Le loyer de marché à Noves est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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