Prix immobilier maison à Neuville-en-Ferrain (59960)
En 2025, le prix médian d'une maison à Neuville-en-Ferrain s'établit à 2 722 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 221 et 3 047 €/m² (+6.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 120 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Neuville-en-Ferrain.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 573 € | 146 |
| 2022 | 2 783 € | 154 |
| 2023 | 2 760 € | 92 |
| 2024 | 2 568 € | 91 |
| 2025 | 2 722 € | 120 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-en-Ferrain ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Neuville-en-Ferrain est de 2 722 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 221 et 3 047 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 120 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neuville-en-Ferrain ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Neuville-en-Ferrain est passé de 2 573 à 2 722 €/m², soit une hausse de 5.8 % (+6.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Neuville-en-Ferrain ?
Le loyer de marché à Neuville-en-Ferrain est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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