Prix immobilier maison à Morlaix (29600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Morlaix s'établit à 1 719 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 376 et 2 305 €/m² (-5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 147 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Morlaix.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 511 € | 234 |
| 2022 | 1 795 € | 198 |
| 2023 | 1 858 € | 162 |
| 2024 | 1 812 € | 134 |
| 2025 | 1 719 € | 147 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morlaix ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Morlaix est de 1 719 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 376 et 2 305 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 147 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Morlaix ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Morlaix est passé de 1 511 à 1 719 €/m², soit une hausse de 13.8 % (-5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Morlaix ?
Le loyer de marché à Morlaix est estimé à 9,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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