Prix immobilier maison à Ardiège (31210)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ardiège s'établit à 958 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 952 et 1 010 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ardiège.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 244 € | 10 |
| 2022 | 877 € | 6 |
| 2023 | 2 069 € | 5 |
| 2025 | 958 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ardiège ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ardiège est de 958 €/m², avec une fourchette comprise entre 952 et 1 010 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ardiège ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ardiège est passé de 1 244 à 958 €/m², soit une baisse de 22.9 %.
Quel est le loyer moyen à Ardiège ?
Le loyer de marché à Ardiège est estimé à 10 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 12.5 %.
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