Prix immobilier maison à Bazoches-sur-Guyonne (78490)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bazoches-sur-Guyonne s'établit à 4 499 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 000 et 4 988 €/m² (-18.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bazoches-sur-Guyonne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 314 € | 26 |
| 2022 | 3 403 € | 13 |
| 2023 | 4 717 € | 27 |
| 2024 | 5 496 € | 12 |
| 2025 | 4 499 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazoches-sur-Guyonne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bazoches-sur-Guyonne est de 4 499 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 000 et 4 988 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bazoches-sur-Guyonne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bazoches-sur-Guyonne est passé de 5 314 à 4 499 €/m², soit une baisse de 15.3 % (-18.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bazoches-sur-Guyonne ?
Le loyer de marché à Bazoches-sur-Guyonne est estimé à 15,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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