Prix immobilier maison à Aumes (34530)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aumes s'établit à 3 185 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 944 et 3 231 €/m² (+109.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aumes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 159 € | 17 |
| 2023 | 2 646 € | 7 |
| 2024 | 1 519 € | 6 |
| 2025 | 3 185 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aumes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aumes est de 3 185 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 944 et 3 231 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aumes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aumes est passé de 2 159 à 3 185 €/m², soit une hausse de 47.5 % (+109.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aumes ?
Le loyer de marché à Aumes est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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