Prix immobilier maison à Mont-Dore (63240)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mont-Dore s'établit à 2 419 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 849 et 4 098 €/m² (-18.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mont-Dore.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 960 € | 31 |
| 2022 | 2 026 € | 28 |
| 2023 | 2 491 € | 25 |
| 2024 | 2 975 € | 24 |
| 2025 | 2 419 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-Dore ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mont-Dore est de 2 419 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 849 et 4 098 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-Dore ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mont-Dore est passé de 1 960 à 2 419 €/m², soit une hausse de 23.4 % (-18.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mont-Dore ?
Le loyer de marché à Mont-Dore est estimé à 6,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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