Prix immobilier maison à Comprégnac (12100)
En 2024, le prix médian d'une maison à Comprégnac s'établit à 1 203 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 941 et 1 339 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Comprégnac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 581 € | 10 |
| 2022 | 1 342 € | 6 |
| 2024 | 1 203 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Comprégnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Comprégnac est de 1 203 €/m², avec une fourchette comprise entre 941 et 1 339 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Comprégnac ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des maisons à Comprégnac est passé de 1 581 à 1 203 €/m², soit une baisse de 23.9 %.
Quel est le loyer moyen à Comprégnac ?
Le loyer de marché à Comprégnac est estimé à 6,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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