Prix immobilier maison à Mers-les-Bains (80350)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mers-les-Bains s'établit à 2 267 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 806 et 2 785 €/m² (+13.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mers-les-Bains.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 923 € | 83 |
| 2022 | 1 900 € | 61 |
| 2023 | 2 093 € | 53 |
| 2024 | 1 996 € | 42 |
| 2025 | 2 267 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mers-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mers-les-Bains est de 2 267 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 806 et 2 785 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mers-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mers-les-Bains est passé de 1 923 à 2 267 €/m², soit une hausse de 17.9 % (+13.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mers-les-Bains ?
Le loyer de marché à Mers-les-Bains est estimé à 9,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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