Prix immobilier maison à Mantes-la-Ville (78711)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mantes-la-Ville s'établit à 2 489 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 240 et 2 867 €/m² (-3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 112 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mantes-la-Ville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 653 € | 156 |
| 2022 | 2 693 € | 150 |
| 2023 | 2 904 € | 124 |
| 2024 | 2 588 € | 102 |
| 2025 | 2 489 € | 112 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mantes-la-Ville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mantes-la-Ville est de 2 489 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 240 et 2 867 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 112 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mantes-la-Ville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mantes-la-Ville est passé de 2 653 à 2 489 €/m², soit une baisse de 6.2 % (-3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mantes-la-Ville ?
Le loyer de marché à Mantes-la-Ville est estimé à 13,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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