Prix immobilier maison à Malakoff (92240)
En 2025, le prix médian d'une maison à Malakoff s'établit à 7 933 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 199 et 8 925 €/m² (-1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 47 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Malakoff.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 818 € | 64 |
| 2022 | 8 980 € | 66 |
| 2023 | 8 137 € | 45 |
| 2024 | 8 026 € | 34 |
| 2025 | 7 933 € | 47 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malakoff ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Malakoff est de 7 933 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 199 et 8 925 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 47 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Malakoff ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Malakoff est passé de 8 818 à 7 933 €/m², soit une baisse de 10.0 % (-1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Malakoff ?
Le loyer de marché à Malakoff est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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