Prix immobilier maison à Arâches-la-Frasse (74300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Arâches-la-Frasse s'établit à 5 997 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 004 et 7 803 €/m² (+1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arâches-la-Frasse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 937 € | 33 |
| 2022 | 6 052 € | 24 |
| 2023 | 5 216 € | 25 |
| 2024 | 5 925 € | 18 |
| 2025 | 5 997 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arâches-la-Frasse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Arâches-la-Frasse est de 5 997 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 004 et 7 803 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arâches-la-Frasse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Arâches-la-Frasse est passé de 4 937 à 5 997 €/m², soit une hausse de 21.5 % (+1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arâches-la-Frasse ?
Le loyer de marché à Arâches-la-Frasse est estimé à 14,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.9 %.
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