Prix immobilier maison à Mâcon (71000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mâcon s'établit à 2 238 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 865 et 2 885 €/m² (+5.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 131 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mâcon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 984 € | 198 |
| 2022 | 2 286 € | 145 |
| 2023 | 2 475 € | 139 |
| 2024 | 2 121 € | 109 |
| 2025 | 2 238 € | 131 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mâcon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mâcon est de 2 238 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 865 et 2 885 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 131 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mâcon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mâcon est passé de 1 984 à 2 238 €/m², soit une hausse de 12.8 % (+5.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mâcon ?
Le loyer de marché à Mâcon est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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