Prix immobilier maison à Calmont (12450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Calmont s'établit à 1 432 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 242 et 2 212 €/m² (-33.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Calmont.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 745 € | 15 |
| 2022 | 2 022 € | 20 |
| 2023 | 2 332 € | 25 |
| 2024 | 2 139 € | 18 |
| 2025 | 1 432 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Calmont ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Calmont est de 1 432 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 242 et 2 212 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Calmont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Calmont est passé de 1 745 à 1 432 €/m², soit une baisse de 18.0 % (-33.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Calmont ?
Le loyer de marché à Calmont est estimé à 8,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
Explorer d'autres marchés