Prix immobilier maison à Lormont (33310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lormont s'établit à 3 022 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 658 et 3 424 €/m² (-3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 83 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lormont.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 056 € | 108 |
| 2022 | 3 253 € | 99 |
| 2023 | 3 256 € | 76 |
| 2024 | 3 137 € | 73 |
| 2025 | 3 022 € | 83 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lormont ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lormont est de 3 022 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 658 et 3 424 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 83 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lormont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lormont est passé de 3 056 à 3 022 €/m², soit une baisse de 1.1 % (-3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lormont ?
Le loyer de marché à Lormont est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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