Prix immobilier maison à Lorient (56100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lorient s'établit à 3 108 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 380 et 3 729 €/m² (+5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 275 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lorient.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 615 € | 413 |
| 2022 | 2 806 € | 336 |
| 2023 | 2 949 € | 262 |
| 2024 | 2 955 € | 278 |
| 2025 | 3 108 € | 275 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lorient ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lorient est de 3 108 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 380 et 3 729 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 275 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lorient ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lorient est passé de 2 615 à 3 108 €/m², soit une hausse de 18.9 % (+5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lorient ?
Le loyer de marché à Lorient est estimé à 12,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
Explorer d'autres marchés